民宿痛点如何解

随着人们外出旅游的频率越来越高，加上国家提出的美丽乡村计划，都市人群中前往乡村民宿体验的人也越来越多。尽管民宿为游客出行提供了一种高品质、多元化的住宿选择，也吸引着社会各界资本力量的参与。

虽说民宿太热，民宿可能是个风口，同时民宿正面的、负面的各种各样的问题也在讨论中，“95%的民宿都在亏钱”、“民宿泡沫正破灭”、“美丽乡村将出现大片鬼屋”、“情怀救不了民宿”……这个全新的行业，年轻也被瞩目，大势也遭非议。

其实，在目前的民宿行业存在非常多的问题和痛点：

• 民宿不是一个高投入高回报的产业。要不然，资本的人和房地产的人早就冲到这里面来做各种各样的实践了。

• 品质太低，很多仅仅是农民把自己房子拿出来，没有良好的策划和设计。

• 精品民宿存量不足，由于土地和房屋的产权问题难以解决，民宿业主在拓展店面的时候遇到障碍，无法大规模复制。
  

• 民宿现有平台都是从媒体属性出发，缺少产业链板块的联动。刷微信的时候，看到的民宿都是在讲情怀和故事，很少有人是真正关注民宿产业链。

• 没有好的设计师愿意来做民宿。一间民宿的改造或者建成，需要三百万到一千万，很难请到好的设计师。因为民宿设计比传统设计复杂、消耗体力和时间。

• 单个民宿体量小，缺乏民宿综合体。建筑队很难找，采购时很难整合供应链，在线OTA不重视……

• 会员体系搭建以后，客群无从安放。很难建立一个会员体系，因为单个民宿的体量都太小、太孤立。

• 缺乏一定规模的民宿平台。聚集200-300个民宿的体验预售和联合活动，很多地方，没有平台发起，也没有平台在做。

• 入住率下降，客群品质降低。交通越来越便捷，新的民宿不断生长出来，分流很多客人。

• 政府推动缺乏经营配套，政府只能做宏观的事情，无法做企业那样顾及到细枝末节。

民宿不仅仅是一张床，一餐农家饭，而是都市人情感的寄托

来源：网络；编辑：Mike

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