近日，北京市农村工作委员会、北京市旅游发展委员会等7家单位联合发文《关于规范引导盘活利用农民闲置房屋增加农民财产性收入的指导意见》。

文中指出要规范引导盘活利用农民闲置房屋工作，有组织地将农民闲置房屋资源经营起来，增加农民财产性收入，可以采用的方法是“在经营方式上，村集体经济组织可以采取作价回购、统一租赁或者农户入股股份合作等多种方式整合本村农民闲置房屋资源，选择适合本村特点的产业，进行自主经营或对外合作；也可以由村集体经济组织牵头组建农民住宅专业合作社，进行自主经营或对外合作。”

提倡的方式是：“重点发展与乡村旅游相结合的多种形式的融合性产业，加快打造一批较高水平的乡村民宿，促进休闲农业与乡村旅游提档升级。在具备条件且符合社会养老政策的前提下，鼓励探索发展城乡居民养老产业。鼓励发展文化创意产业等环境友好型产业。”

年初，相关部门释放出信息“将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权”。这一信号的释放，宅基地合法入市的时机就要来了！

北京市的这一文件，正式宣告了北京将积极响应政策，进行盘活农民闲置房屋做出探索，在这一政策发布后，各地的相关文件可能会陆续出台。这也预示着“未来休闲农业和乡村旅游将有极大的发展机会”！如何把握住这一机会。

可以参考山东淄博的中郝峪村，“村集体+公司+村民入股”的方式，统一对集体资产进行管理，村里打造了民宿，养老产业，研学基地等多业态共同发展，使整个村庄走向了共同富裕的道路！4月21-25日，农学谷商学院将联合中郝峪运营团队，在山东淄博中郝峪村通过“休闲农业和乡村旅游”实效课程体系，魔鬼班烧脑训练，在5天的时间里培养出晓行业大势、懂架构体系，知运营实操的“休闲农业和乡村旅游”项目操盘手，解决“休闲农业和乡村旅游”顶层设计与项目运营中你最头痛的问题！更有相关老师教授能落地的具体方式

培训对象：各级农业、旅游、规划部门负责人，各乡镇村干部、乡村创业者、休闲农业操盘手，乡建工作者、合作社负责人。

来源：网络；编辑：Mike

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